Att bo i vår bostadsrättsförening.

När du köper en bostadsrätt och flyttar till en bostadsrättsförening, köper du egentligen nyttjanderätten till din bostad och en andel i föreningen som i sin tur äger fastigheten.
Det innebär också att du kan vara med och påverka det som sker i föreningen.

En gång om året hålls en årsstämma. Då väljs en styrelse av de boende. Styrelsens uppgift är att förvalta föreningens egendom vilket bland annat innebär att se till att behövliga reparationer och underhålls arbeten genomförs. Styrelsen skall även se till att föreningens stadgar efterlevs och att årsstämmans beslut genomförs.

Avgiften du betalar per månad kan du vara med och påverka genom att aktivt vårda föreningens intäkter och kostnader. Högre kostnader betyder högre månadsavgift.

Vår bostadsrättsförening består av 2 byggnader med tillhörande mark, Mölnbackagatan 3 o 7.
Husen som byggdes 1957 och ROT-renoverades 1992 har 59 lägenheter och 6 affärslokaler.
Vi är som ekonomisk förening helt självständiga, men vår bokföring och hyresavisering sköts av Vänerförvaltning AB i Karlstad.

Fastighetsskötseln görs av Värmlands Fastighetsservice som sköter trädgård, städning av trappuppgångar mm.
Våra sopor källsorteras i ett sophus ute på gården där man slänger allt från grovsopor till lampor, batterier, papper och glas. (Se separat instruktion)

Lägenhetsdörrarna är av så kallad säkerhetstyp och brandklassade. Huvudnyckel förvaras hos någon i styrelsen.
Ytterdörrarna är utrustade med porttelefon (Axema). Den privata koden används av bostadsinnehavaren och är hemlig.

Lägenheten kan inte hyras ut i andra hand utan godkännande av styrelsen.

I enlighet med stadgarnas § 27 får du inte utan styrelsens godkännande utföra åtgärder som innefattar:
1. Inngrepp i bärande konstruktioner
2. Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, vatten och el eller annan väsentlig förändring av lägenheten.

Till parkeringsplatser samt garage finns kölistor hos styrelsen.
Köken har en frånluftsfläkt. Fläkt med motor får inte installeras.

Medlemmar bör teckna egen hemförsäkring. Den extra bostadsrättsförsäkringen behövs dock inte.
Den är tecknad och betalas av föreningen. Läs mer om Bostadsrättsförsäkringen.
Anmäl omedelbart eventuella skador på eller i fastigheten till styrelsen.

Styrelsen